1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
豊島区
96.5万円/㎡
前年比+26.2%
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リウビアカスティリオ
東京都豊島区巣鴨四丁目
都営三田線 / 巣鴨駅 徒歩8分
1978年築 / 7階建 / 24戸 / SRC造
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3階 / 58.04㎡の場合
相場
4,923万円
84.8万円/㎡
2,379
4,075
5,771
7,467
AI査定結果
推定相場価格
4,923万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,075万円〜5,771万円
70.2万円/㎡〜99.4万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月7日
リウビアカスティリオ
4,680万円（80.6万円/㎡）/ 3階 / 58.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は67.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 4,680万円 | 80.6万円 | 3階 | 58.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,680万円 | 80.7万円 | 3階 | 58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 1,190万円 | 46.1万円 | 2階 | 25.83㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/01 | 1,260万円 | 48.8万円 | 2階 | 25.83㎡ | 1R | - |
| 2023/09/19 | 3,699万円 | 72.9万円 | 5階 | 50.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,260万円 | 48.8万円 | 2階 | 25.83㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,799万円 | 74.8万円 | 5階 | 50.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/28 | 3,899万円 | 76.8万円 | 5階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 3,999万円 | 78.8万円 | 5階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は71.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | リウビアカスティリオ 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅8分 | 4,680万円 | 80.6万円 | 58.04㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 24戸 | SRC |
| 2025/11/04 | テラスハウスヴィップ東長崎 豊島区長崎五丁目 | 千川駅8分 | 3,980万円 | 63.5万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/24 | テラスハウスVIP東長崎 豊島区長崎五丁目 | 千川駅10分 | 3,980万円 | 63.5万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | 東長崎ハイツ 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅4分 | 4,380万円 | 64.9万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/18 | 池袋ウエストハイツ 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 2,780万円 | 61.7万円 | 45.07㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/15 | ストークマンション高松 豊島区高松一丁目 | 要町駅5分 | 3,580万円 | 79.0万円 | 45.3㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/15 | 豊島要町ローヤルコーポ 豊島区高松一丁目 | 要町駅6分 | 3,580万円 | 79.0万円 | 45.3㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/29 | モナーク西池袋 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 3,999万円 | 85.8万円 | 46.63㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/22 | 池袋第2ヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅4分 | 4,100万円 | 64.9万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2024/01/16 | シャルマンコーポ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 4,280万円 | 78.8万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、豊島区では26.2%上昇しています。
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